ID:1549524198696345
Integrity ~ Competence ~ Results

974 Rue White saint laurent (Montréal, Quebec, CA - H4M 2W1) Built

$489,000 CAD
*** REVISED PRICE ***

Marie Paule Lancup Real Estate Inc.

Marie Paule Lancup Marie Paule Lancup +1 (514) 243-1646 (Cell) Request More Info

  • Property occupies 2nd floor and has a large mezzanine * Private garage
  • Type: Condominium
  • Style: 2 Storey
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 2
  • Garage: Single, Attached
  • Size: 1,694 sq. ft.
  • Development Level: Built
  • Year Built: 1987
  • Taxes: $4,441.00 CAD (2019)
  • Condo Fees: $0.00 CAD
  • MLS ® #: 21002792

Description

VERSION FRANÇAISE APRÈS LA VERSION ANGLAISE CI-DESSOUS

Beautiful, bright, and well-maintained 2-floor condo, offering a large private terrace with S/W orientation, perfect for summer BBQs and entertaining; rear neighbors are far away offering greater privacy. Ideally located, close to everything.

The spacious main living room impresses with its cathedral ceiling, oversized windows, and corner fireplace. Adjacent to the living room is a spacious open area which leads to the upper staircase and gives access to the front balcony via patio doors.

The mezzanine offers a large and less formal family room with 3 skylights, making it the ideal place to relax.

The main floor configuration was altered to remove one of the 2 bedrooms and create a vast master bedroom, walk-in closet, and a spacious main bathroom offering a podium bath in a bay window and separate shower. It was redone in travertine with built-in vanity to provide plentiful storage. The countertop is granite.

The master bedroom has an entire wall of built-in wardrobes with shelves, drawers, and clothing rails in addition to a large walk-in closet.

On the 2nd floor, the solarium adjacent to the mezzanine is currently used as a 2nd bedroom, but it can be used as a solarium if desired. A 3rd bedroom with full, ensuite bathroom has been created by adding a wall at one end of the mezzanine. It also has a small walk-in closet.

PLEASE NOTE: there is no direct access to the garage from inside.

WHAT YOU NEED TO KNOW
** Located on a quiet street accessed only by locals.
** Minutes away by car from shopping areas, Vanier College, autoroute access, and the metro station.
** Côte-Vertu Shopping Center, Adonis, and more are accessible on foot.
** Excellent public transport.
** Private garage with large private storage area.
** Electrical appliances are from previous owner except for dishwasher; the current LG model will be replaced with another model prior to signature and occupation.
** All carpets were professionally cleaned in July 2018.
** The electric furnace and all air ducts were professionally cleaned in July 2018.
** There are only 2 co-owners for this condominium, and they have chosen not to have any condo fees. Management is informal, with both co-owners contributing their percentage of the cost of any repairs/renovations needed, as and when required.

VERSION FRANÇAISE ========================
Magnifique condo de 2 étages, lumineux et bien entretenu, offrant une grande terrasse privée avec orientation S/O, parfait pour les BBQ d'été; à une bonne distance des voisins arrière pour une plus grande intimité. Idéalement situé, à proximité de tout.

Le spacieux salon principal impressionne par son plafond cathédral, ses fenêtres surdimensionnées et son foyer d'angle. Un grand espace ouvert adjacent au salon mène à l'escalier supérieur et donne accès au balcon avant par des portes-fenêtres.

La mezzanine est utilisée comme grande salle familiale ; avec ses 3 puits de lumière, c’est l'endroit idéal pour se détendre.

La configuration du rez-de-chaussée a été modifiée pour enlever l'une des 2 chambres et créer une vaste chambre principale, walk-in, et une spacieuse salle de bain principale avec bain podium dans une baie vitrée et douche séparée. Refaite entièrement en travertin, vanité intégrée et comptoir en granit.

La chambre principale dispose d'un mur entier de garde-robe intégrée aménagée avec des étagères, des tiroirs et des rails à vêtements, en plus d'un grand walk-in.

Au 2e étage, le solarium adjacent à la mezzanine est actuellement utilisé comme 3e chambre à coucher, mais peut être utilisé comme solarium si désiré. Une 2e chambre avec salle de bains attenante complète a été créée en ajoutant un mur à une extrémité de la mezzanine. Cette chambre dispose également d'un petit walk-in.

PRIEZ DE NOTER: Il n'y a à pas d'accès direct au garage par l'intérieur de la maison.

CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR
** Situé sur une rue tranquille.
** À quelques minutes en voiture des zones commerciales, du Collège Vanier, de l'accès à l'autoroute et de la station de métro.
** Le centre commercial Côte-Vertu, Adonis, et bien d'autres commerces sont accessibles à pied.
** D'excellents transports en commun à proximité
** Garage privé avec grande aire de rangement privée.
** Le lave-vaisselle LG actuel sera remplacé par un autre modèle avant la signature et l'occupation.
** Tous les tapis ont été nettoyés professionnellement en juillet 2018.
** La fournaise électrique et tous les conduits d'air ont été nettoyés professionnellement en juillet 2018.
** Il n'y a que 2 copropriétaires pour cette copropriété, et ils ont choisi de ne pas avoir de frais de condo. La gestion est informelle, les deux copropriétaires contribuant leur pourcentage du coût de toutes les réparations / rénovations nécessaires, au besoin.

Highlights

  • With only one other co-owner occupying the lower floor, and its large private patio, this property feels more like a home than a condo. Why not make this your new home!

Features

Interior Features

  • Alarm System
  • Carpeted Floors
  • Cathedral Ceiling
  • Ceiling Fan
  • Fireplace
  • Skylights

Exterior Finish

  • Brick

Roof

  • Asphalt Shingles

Appliances

  • Dishwasher
  • Dryer
  • Hood Fan
  • Microwave
  • Oven Range
  • Refrigerator
  • Single Wall Oven
  • Washer

Cooling

  • Central Air

Heating

  • Central Electric
  • Forced Air

Sewer/Water Systems

  • Public

Lot Features

  • Garage
  • Landscaped
  • Patio
  • Trees / Shrubs

Extra Features

  • Balcony
  • Intercom
  • Pets Allowed
  • Storage
P2#336247054
top
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